1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+18.0%
ベルハイム弦巻
東京都世田谷区弦巻一丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩14分
1983年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 48.54㎡の場合
相場
3,952万円
81.4万円/㎡
2,117
3,340
4,564
5,787
AI査定結果
推定相場価格
3,952万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,340万円〜4,564万円
68.8万円/㎡〜94.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ベルハイム弦巻
3,799万円（78.3万円/㎡）/ 3階 / 48.54㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は86.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 3,799万円 | 78.3万円 | 3階 | 48.54㎡ | 2DK | - |
| 2024/11/08 | 3,779万円 | 132.4万円 | 3階 | 28.54㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/10/25 | 3,799万円 | 82.2万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/10/20 | 3,899万円 | 80.3万円 | 3階 | 48.54㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/10/06 | 3,999万円 | 82.4万円 | 3階 | 48.54㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,899万円 | 84.4万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/08/31 | 3,999万円 | 86.6万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/04/17 | 3,090万円 | 66.9万円 | 2階 | 46.2㎡ | 1LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | ベルハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅14分 | 3,799万円 | 78.3万円 | 48.54㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,280万円 | 87.1万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/18 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,480万円 | 59.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/04 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,580万円 | 62.7万円 | 41.16㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/23 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 60.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/10 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,590万円 | 78.1万円 | 58.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,298万円 | 78.0万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/19 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,290万円 | 74.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、世田谷区では18%上昇しています。
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